我问公司买房买车的事亲

我原来是国营企业的，因为被公司买段工龄把我下岗了。我现在房子也没。工作又没。我想开个公司，原干我的本行。家里又没房住。我听朋有说，可已先开个公司，再以公司名义买车，买房的？如果这样的话，我的这些钱就可以一样钱办了三件事了。

我就是请问下各位老板老总，这个办法行的通不？如果行的同，具体是怎么个步住？

张三疯的回答：

你这三件事，如果一件一件来做，问题不大。但是要花“一样钱办三件事”，难度太大，可以说是行不通的。

第一，你是被国企买断工龄下岗的？那你的补偿费能有多少？撑死不过一二十万吧？而以公司名义买房只能买商业地产（写字楼门面房等）商业地产因为一般都位于黄金地段所以价格都高，不但价高，而且一般面积都大。我想问冒昧地问下你，你的遣散费，能有多少？如果像其它回答中说的要你去按揭，你知不知道现在国家对商业房产的按揭控制地有多严？拿我们市来说吧，商业房产按揭一般都是三成，最多四成。就不说一整层的写字楼了，就说一个单位吧，400平方，也不说5A级写字楼了，就说一般的写安楼吧，15000元一平方，总价600万元，你的首付就是360万元。你还买么？

第二，就算你能买到价格很低，而且面积很小的房子，可是你知不知道，你以公司名义买房后，这个房子就是作为公司的固定资产了，如果公司欠债你的房子也要拿去抵债的。还有，私人买住宅楼是不用交土地使用税和营业税的，但是以公司名义买的房产，是要交这两个税的，每年都要交。30年交下来的总钱数，已经差不 多又是一套房了。这个问题你了解清楚了吗？别人花一套房子的钱买一套房子来住，你是要花两套房子的钱买一套房来住？你小时候没得过重度脑膜炎吧？

关于以公司名义买车，这个可行，上面也有人说了，大家都是这么做的。你想先注册个公司，然后再用公司的钱买个车？只要你不是自己只有20万却想买个80万的BMW，完全可行。只是我想提醒你一点，不要去贷款买车。有多大脚就穿多大鞋，你要知道你是“被下岗”的，这说明了一个什么问题？说明你在原公司并不是精英，不是那种公司离不开的关键人物，也就是说你的能力还是有限的，你公司刚一开起来，你就去贷款买车，这会给公司增加多大的资金压力啊？如果你的经营能力有限，经营不下去了，怎么办？你别说你还有一个好车啊，你的车是以公司名义买的，也是公司的固定资产，如果公司经营不下去了，要破产了，是要把所有的资产包括车在内，进行资产清算的，该抵债的抵债，还款的还款。你原公司给你的遣散费，可是你的救命钱，你可别一下就折腾光了，看你以后怎么办？

你的心情我理解的，以前这一段过的不顺，拿到这一笔钱，我看你不是想办公司，你是想出一口气。我劝你冷静点。多一点理性吧。

创业是一个很大的话题，简直就是一个系统工程。一个成功的创业者，不但要用通晓多个方面知识，还有要很强的个人能力，能吃苦，能忍受，要乐观，要大度，更要善用人。就这还不够，还得有天时，地利，人和多方面的因素凑到一起来，才能造就一个成功的创业者。从你的问题表述来看，你个人的文化修养，知识结构，专业技能都还达不到，时机还不太成熟。建议你不要太冲动，先去学习。等待时机。

如果非要现就创业，比如现在你有20万吧，建议你先拿10万出来注册个公司，留10万作个“第二梯队”（万一这个公司搞砸了，你还有10万可以创业，如果公司搞的好，可以拿出来增资，扩大规模）10万注册成以后，拿5-7万出来买个车，用来发展业务。这还是可行的。等以后公司发展的好了再说买房的事。说不定那时你都不想买房了，你要买地，自己建大厦。

另外，本人说话太直了一点，如果有伤到你自尊心的，那个实属无意。

首先，通过正当渠道到当地工商部门注册正规公司，这个从开始到办完最快也要三五个月，当然，要有固定的注册资金。如果都有了，顺利注册完公司，你就可以以公司名义抵押担保，贷款按揭买车、买房。

刚起步阶段，要先创业，搞好搞活生产经营。车子房子都可以

比如，银行“ATM”柜员机，是从生产厂家租的，银行只需要出少量的租金，生产厂家承担维护的责任。

资金要用在生产经营上，可以赚取更多的利润。

你的想法有风险

开公司是为了经营，经营本身就是为了可控制和预测及评估风险的，你还没开好公司就已经把风险家接到了公司头上你的公司凭什么发展？

这个完全没问题呀。很多公司都是这样做的呢。

用公司名义买车，老板自己开，还可以把车子花的钱，就像加油啊，保险啊都记在公司账上。