按揭与分期付款的区别？

按揭与分期付款有什么区别？他们是一个意思吗？

分期付款表面上看没有利息,按揭是肯定有利息

1、分期付款：分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款，根据每个开发商的要求而定，就北京而言一般分三部分：签约付30%，房子封顶付60%（有的开发商是时间要求，比如3个月内），房子入住付剩余10%。这种方式适合有钱但是不想一次付清的人2、按揭贷款：是指将房屋作为抵押物，抵押至银行，通过抵押像银行借钱给开发商，经审批，直接将款打到开发商帐户，如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的，银行有权拍卖你得房子3分期付款要求有钱，相当于一次付清，只是时间上的差别，没有利息，而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可，剩下的贷款，利息很高，对资金要求低