永发信息网

期房拿房时可以换户主名吗

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-23 07:35
期房拿房时可以换户主名吗
最佳答案
如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。

(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
全部回答
1、找转让方协助,先向开发商要求更改商品房销售合同,把购买人变更为你的名字,同时把交款人也变为你的名字。再由开发商向房产管理机关重新办理备案。办理备案后,可直接以你的名字办理房产证。在这种情况下,不需要交易税费。但开发商有可能要求你交纳一定的费用,才同意帮你办理。2、如果上述办法行不通的话,房产证只能办理到转让人名下。再由转让人把房屋转让给你,办理房产过户登记。这种情况下,就需要交纳法律规定的各种税、费。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
4公顷500平方米=________平方米5.3世纪=_____
写有关中国历史的诗歌,描写中国的历史文化的
由国家宗教事务管理局颁布并负责实施的《藏传
不敢在别人面前看美女直播
fm09怎么找不到孙祥呢?急!~~~
中国吹和韩吹到底谁更让人恶心
群通木业有限公司怎么去啊,有知道地址的么
“宝”字的笔顺是什么呀??
我要电费帐户和手机号码连网
通辽大北农牧业科技有限公司这个地址在什么地
淘宝哪里有卖这种包书的塑料袋,书的外面这层
店铺招财吉祥物有哪些
关于招聘人才的句子,老板提供一个发展平台,
梦见大米白面生什么孩子
兴福镇便民服务中心地址在什么地方,想过去办
推荐资讯
金丝熊睁一只眼闭一只眼怎么回事?
超级老师软件到底是做什么的?好不好?
怎样判断机械能增大还是减小
一、二、三、四线城市都有哪些
求《芈月传》里的成语。
iphone5s摔在地上然后就显示无sim卡
我离婚了,和前夫分了点钱,能让现在的老公知道
从福州火车站坐几路公交车到六一北路328号?
为迎接2008年奥运会,初二年段800名学生通过
中国银行卡被注销后如何恢复
在成都武候外双楠这边承包一个做快递区域要多
车在古代叫什么,古代的红是什么颜色
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?