请问有人办理过房屋抵押贷款的吗？房屋抵押贷款购车要办哪些手续？

请问有人办理过房屋抵押贷款的吗？房屋抵押贷款购车要办哪些手续？

买贷款没还清的房屋时，必须先偿还银行贷款，所以存在一个谁来出这笔钱的问题，纠纷常常由此而出。此外还需要办理注销抵押登记，也会耗费一些时间。总之贷款没还清的房，只要办完房产证，就可以买，但实际操作手续要比常规购房复杂许多，需要特别小心。

　正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。

一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。 三、公证处会为你起草委托书的，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。 譬如买房： 签订房屋买卖合同或协议，办理房屋产权登记过户手续，领取房产证； 办理银行按揭贷款手续，签订贷款合同文件，办理相关的手续，领取相关的证件； 办理按揭抵押登记手续，签署相关的文件，办理相关的手续，包括领取他项权证等； 办理收楼手续，签署相关的文件，办理相关的手续； 办理水电煤气有线电视等更名过户手续，签署相关的文件，办理相关的手续； 办理公积金的提取手续，领取公积金现款，签署相关的文件，办理相关的手续缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等。