父母贷款买房,产权共有人中有子女的名子,子女有百分之五产权,贷款和还款人不是子女,子女婚后再买房算二套

请问父母贷款买房,产权共有人中有子女的名子,而子女只有百分之五产权,贷款和还款人都不是子女,是父母.子女婚后想以另一方登记再买房算二套吗?怎样才能算购第一套房呢?

算第二套。因为名下有房产（不管份额）

如果有贷款记录（可以到银行查询信用报告），那么无论怎么买房子，也要算第二套。

如果没有贷款记录。将5%份额转让给父母，然后再买房就算第一套。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

你好！ 产证上有你名字就算二套 如有疑问，请追问。