与单位解除劳动合同后购买住宅是不是能使用住宅公积金贷款？需要什么条件

与单位解除劳动合同后购买住宅是不是能使用住宅公积金贷款？需要什么条件

白城公积金贷款需要具备如下条件：
1、购买自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
5、离休、退休的。
6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。

公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。等你进了新的公司就可以启封.也有公司不封存的,由下一家公司转移的.职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续： （1）被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的； （2）职工所在单位撤销的； （3）职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的； （4）职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的； （5）职工在服刑、劳教期间的； （6）经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的； （7）其它原因需要封存的。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。希望我的回答可以帮助到您。

答：无论是单位缴存部分还是职工缴存部分均属职工个人所有，缴存住房公积金对个人有以下好处：①职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除。②当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。③职工连续缴存住房公积金一年后，可以申请住房公积金按揭贷款，住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率。问：目前公司确定的职工住房公积金的缴存比例、缴存基数是多少？答：根据国家有关规定，公司确定公司和员工个人缴存比例均按8%执行。公司以劳动合同约定的工资标准作为缴存住房公积金的缴存基数。问：哪些情况可以办理住房公积金使用支取？答：职工正在发生住房消费（如购房、建房、危房大修等），需要付款给房地产开发商、还购房贷款本息、付相关税费时，可以办理使用支取，支取额为上一年度已结息金额。职工将应提供的资料原件交公积金缴存经办部门（人力资源开发部）办理支取业务。若职工在职期间均未发生住房消费使用支取，退休职工凭退休证和身份证办理支取，辞职员工可办理公积金托管或转移。问：申请公积金贷款的额度、期限、利率如何计算？答： 1、单笔公积金贷款的最高额度不超过25万元，且不能超过贷款拟购住房价值总额的70％。计算公式：可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限（最长可贷年限） 2、公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限（目前法定退休年龄男职工60周岁，女职工55周岁）。 3、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。 4、借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。问：办理住房公积金个人贷款需要什么样的程序？答：借款人所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕，该借款人在购买住房时都可以申请住房公积金。申请办理公积金贷款时，借款人首先要到公积金贷款受托银行提出申请并提交相关资料；经公积金中心批准后，借款人与受托银行签订借款合同及办理相关贷款手续；贷款发放后按照借款合同的约定按时足额归还贷款。特别提醒： 1、借款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，每笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式，在还款期间不得变更还款方式。 2、借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款，但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续，个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款； 3、借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。 4、应在每月还款日之前存足应还款金额，一旦逾期将按合同约定计收罚息。外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？以前是不能使用异地的公积金贷款,现在可以,还可以到公积金所在地领取公积金.每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下:①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；③身份证原件、复印件。是不是必须转到户口所在地才能取出来？不需要.只要以上几样即可.2008年12月23日央行又重新调整存贷款利率后：住房公积金的贷款利率：五年以下（含5年）：3.33%，五年以上：3.87%商业贷款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.如果你用住房公积金贷款五年，那样每**供大概是：2065.19元商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠如果按八五折优惠，利率为：5.76%*0.85=4.896%，每**供为：2145.89元如果按七折优惠，利率为：5.76%*0.7=4.032%，每**供为：2103.13元

公积金不是你单位的，而是你个人的。可如果你和单位解除合同后，公积金没有再继续缴存，那公积金就是被封存了。你要想使用公积金，就需要你现在的单位给你继续缴存了，你也就可以用了。但如果没有继续缴存，就只能做商贷了。