您好,打听购二手房过程中的契税纠纷,谢谢!?
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解决时间 2021-10-04 18:11
- 提问者网友:献世佛
- 2021-10-04 03:38
您好,打听购二手房过程中的契税纠纷,谢谢!?
最佳答案
- 五星知识达人网友:动情书生
- 2021-10-04 04:07
您好,契税、印花税、营业税、个人所得税、土地出让金、中介费等。二手房交易可以到中房购线上房产交易平台进行,能保障交易资金安全(房款交易资金由银行全程监管),避免各类资金纠纷;还提供在线申请贷款业务。
全部回答
- 1楼网友:舍身薄凉客
- 2021-10-04 06:15
南京二手房契税缴纳契税征收情况如下:
1.家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅:房管局评估价×1%(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明);非家庭唯一普通住房:房管局评估价×3%的契税。
2.单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡:房管局评估价×3%;家庭唯一住房,单元总建筑面积90以上-144㎡以下:房管局评估价×1.5%的二手房契税(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明)。
3.赠与、非普通住房、非住宅、单位:房管局评估价×3%。缴纳契税需要的资料:
(1)商品房买卖的购房契税:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与,要缴纳的二手房契税:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)房屋交换契税:交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。购房契税是房子买卖中最常遇到的税费缴纳,由于政策多变,时刻关注,避免在交易当中,多走弯路。二手房契税是房产交易过程中需要缴纳的较大税种之一。
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