拆迁户 房产证

拆迁户的房产证是怎么办理的啊？新房子的房产证上写谁的名字，是跟什么有关系的。跟户口簿有关系吗？还是跟什么有关系的，另外户主是谁（比如户主是谁，谁就有权利写谁，有分配的主导权）变化大不大？

你所谓的“拆迁户的房产证”是指的被拆的还是分给拆迁户的房产的房产证没说清楚，被拆的房屋要是没有房产证，现在想办理是不可能了，如果说拆迁户的回迁房的房产证的话，那是盖回迁房的企业或者是单位办理的，另外，回迁的房子有没有房产证还得确认一下，如果是自建房，是没有房产证的，因为自建房的土地是集体所有的，分不成个人房本，如果是交了土地款，属于出让形式拿下的土地，房产局是可以给办理房产证的。新房子写谁的名字，一般是看拆了谁的房子，跟户口本没多大关系，户主是指被拆迁户户口本上面第一页就有户主的名字，自己可以翻开看，所谓的“分配权”是政府分给拆迁户的，至于拆迁户再给谁，随便，给我也行。

拆迁按原则是拆谁补谁,当时是房产证上是谁的名字就写谁的名字

每套房一个房产证，房主不同意房本改不了名字。即房主必须去房管局去办理赠与或买卖，房本的名字才能改。反正房子改名程序很严格，必须双方到场添表、签字盖章按指纹等等。所以放心吧靠找关系是不能把房本名字改了的。但注意在房本未下来前是可以找人改底挡的，即底挡是谁的名字房本就是谁的名字，谁就是这套房子的主人。