商业地产绿化率怎么算?计算公式是什么
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解决时间 2021-10-06 15:45
- 提问者网友:藍了天白赴美
- 2021-10-06 05:40
商业地产绿化率怎么算?计算公式是什么
最佳答案
- 五星知识达人网友:蓝房子
- 2021-10-06 06:40
绿地率是什么意思,许多人都会将其和绿化率混淆,和绿化率一样的吗?具体绿地率怎么算呢? 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是什么意思?绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。 绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 说到底,绿地率怎么算呢?计算方式如下: 城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。 简而言之,绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率是什么意思,指的是绿化用地占总土地面积的比例,在通常的情况下,许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词,其实这是不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。
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- 1楼网友:青尢
- 2021-10-06 08:31
该小区的绿化率:40%,算是比较高的绿化覆盖面,该小区的建筑高雅宏大,环境也相对清净淡雅,而周边的设备相对齐全,给各个居民的生活带来了便利。该小区的环境算不错的。小区地址:长安翟营北大街15号
- 2楼网友:风格不统一
- 2021-10-06 07:42
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。上海商业广场的绿地率一般是在46%~70%之间。
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