房产过户手续费多少?谁能够指点一下?
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解决时间 2021-10-04 11:14
- 提问者网友:我们很暧昧
- 2021-10-04 04:30
房产过户手续费多少?谁能够指点一下?
最佳答案
- 五星知识达人网友:鱼芗
- 2021-10-04 05:54
你需要 120000*1%+120000*2%+80*3+100*3=4140元 你邻居的房子一定是未超过五年(现在规定是两年),而且卖价高于原值,这样会有营业税、个人所得税、土地增值税,,这三个税对于你都免了,4140就够了。以上价格来源于网络,仅供参考”
全部回答
- 1楼网友:七十二街
- 2021-10-04 09:06
房产过户手续费
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 ??
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 ??
3、产权证印花税:金额为每本5元。 ??
4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 ??
5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
- 2楼网友:十鸦
- 2021-10-04 07:29
你好,手续费用简介
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)
2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
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