北京公积金贷款买房需要什么条件？谁知道详细情况啊

北京公积金贷款买房需要什么条件？谁知道详细情况啊

公积金贷款买房的条件：　
1.具有合法有效身份;　　
2.具有完全的民事行为能力;　　
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;　　
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;　　
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;　　
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;　　
7.提供委托人认可的担保;　　
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;　　
9.符合委托人规定的其他条件;　　
10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

1、具有城镇常住户口； 2、申请前连续缴存住房公积金不少于六个月； 3、购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）； 4、申请人有偿还贷款的能力； 5、没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 另外，北京的住房公积金贷款可用于异地购房。如果你是外地人的话，可以问问51社保网，看看需要满足什么条件，望楼主采纳！

北京住房公积金贷款买房条件包括： 　　1）具有完全民事行为能力的自然人； 　　2）具有城镇常驻户口或居住证； 　　3）在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金（少部分城市为6个月）； 　　4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成； 　　5）有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力； 　　6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

可以2015年外地人在北京买房需要什么条件 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

外地人想在北京买房需要什么条件: 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4:身份证、结婚证和户口本。 5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。 6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。