最新房产税计算方法是怎样的？计税方式有哪些呢？

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解决时间 2021-10-28 17:39

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-28 07:32

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-10-28 07:46

房产税税率计算方法 1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2% 2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是: 应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-28 08:26

最新房产税计算方法如下：一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征.实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%. 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值,二是房产租金收入. (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据. 所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额. 这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在固定资产账簿中记载的房屋的原价.凡是在企业固定资产账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值.按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值. 希望我的回答对你有帮助，

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