按揭的房子怎么卖？

按揭的房子怎么卖？

关于按揭的房子怎么卖,这里给你一点提示。你可以跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭,你可以经过银行的同意后办理一些手续就可以吧按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

按揭房卖出流程： 1. 房主联系中间商，签订卖房合同； 2. 中间商发布房屋售出的信息； 3. 中间商联系买主看房； 4. 买主缴纳定金，签署购房协议； 5. 缴纳剩余尾款，中间商协助办理过户； 6. 过户完成，收到尾款，房子售出。 注：买主若需要办理按揭贷款，开发商和买主应该配合申请贷款。