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承包山地方随便挖山,村委是否能解除合同?

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解决时间 2021-08-11 17:51
承包山地方随便挖山,村委是否能解除合同?,知道的拜托和我说说好吗?
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“承包山地方随便挖山,村委是否能解除合同?”


我理解所谓的“随便挖山”,就是在你看来,你挖山的这个行为也是错的,否则你不会说是“随便挖山”。本律师认为,我们做什么事情都应该做首先自己都认为是对的事情,自己认为是错的事,千万别做。更重要的是,既然是承包山,那一定有承包协议,那就要按照协议的约定来执行,不能“随便挖山”。就是协议中没有约定的事,如果法律法规,政府的文件以及乡规民约有规定的,也要遵守,而不能“随便挖山”。否则,可能村委会要依据协议的约定,解除协议。即使协议没有约定,村委会不能依据协议和你解除承包协议,但是政府部门可能处罚你。或者不利于你的承包山经营的更好,吃亏的还是你。因此本律师还是建议你——你还是不要“随便挖山”。

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首先要明确承包山的用途是什么,合同是如何约定的。因为用途有很多,实践中也有承包石灰岩山等开山碎石或村委、村支两委负责人将有矿的山交由开矿老板承包、承租挖山开矿等情形存在。同时,即使承包山地用于造林,但如果承包方是营造经济林,也有可能会用挖机炼山整地、平梯开沟,把山整个翻一遍,也属于你所说的挖山的情形。所以,首先要搞明白的是双方签订的承包合同所约定的用途是什么,这很关键!

承包山必须用于合同约定用途,如承包方违反合同约定,则是承包方违约,经制止不整改或不停止违约行为的话,发包方有权解除承包合同,并要求承包方赔偿损失。

同时,承包合同对承包的山地也应有明确的面积、范围约定,如果是承包方在约定用途内整地但不慎挖了非承包范围内第三方的林地的情形,则第三方有权要求停止侵害赔偿损失,但这不是承包方对发包方违约,发包方不能以此为由要求解除合同。

只要对方的行为违法或违约,村委会都可以中终止合同。
任何一方解除合同,都必须有法律依据。我们不知道合同的具体条文,又怎么判断挖山的行为有没有违约呢?而且对这种违约行为,合同上是如何约定的呢?

可以解除。  《土地承包合同法》规定承包地、承包山不得改变其使用目的。  随便挖山就属于变更使用目的,发包方有权将承包山收回并有权要求 违约人承担赔偿责任,恢复原状。

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