哪位了解湖南房产契税税率是多少？

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解决时间 2021-10-21 08:59

提问者网友：棒棒糖
2021-10-20 09:12

哪位了解湖南房产契税税率是多少？

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1楼网友：酒醒三更
2021-10-20 10:26

根据最新财税【2010】90号文规定对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对对个人购买90平方米及以上至144平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按2%税率征收契税。我们这的政策是赠与也可以使用以上这条，只要你所赠与的房子是普通住宅，并且你和你配偶及其未成年子女没有住房，这样就可以享受契税的减免。

2楼网友：酒安江南
2021-10-20 10:12

1.购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
以上价格均来自网络，仅供参考，具体以实物为主

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