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农村邻里宅基地边界纠纷

答案:2  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-02-19 21:46
我方宅基地与邻居宅基地边界有重叠部分,造成邻里纠纷,具体内容如下:
1、我方宅基地使用证书边界,与对方从乡政府购买的房屋合同边界有重叠部分,重叠部分地上无建筑;
2、我方宅基地使用证书签发时间在对方房屋购买合同签订日期之前;
3、现我方拟在宅基地使用证书边界之内,建筑围墙,对方阻拦,因此造成纠纷。
诉求:1、对方合同是否造成对我方的侵权;
2、我方是否有权在边界内建筑围墙;
3、如诉诸法律,我方胜诉的可能性有多大;
最佳答案
根据你的叙述,就是侵犯了你的权利,你的签发时间在先,后一个批示显然违法,你们有权建设围墙,协商不成可以起诉。
全部回答
属于相邻权纠纷是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利纠纷。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。   相邻关系中较常行使的权利包括:   土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。   对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。   在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
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