我于2009年当年签定了门面租定合同,次年以后未再签合同,合同上有一项:租店面人无门面转让权,现在
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-01-12 18:03
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-01-12 12:57
我于2009年当年签定了门面租定合同,次年以后未再签合同,合同上有一项:租店面人无门面转让权,现在
最佳答案
- 五星知识达人网友:低音帝王
- 2021-01-12 14:23
你好,由于你提供的信息较简单,律师难以全面、细致的解答,现就你所述情形简单答复如下:
你所说转让权法律上称为房屋转租权,即承租人承租房屋后再转租给第三人的权利。2009年签订的房屋租赁合同后再未签订新的房屋租赁合同,应当视为对原房屋租赁合同的自动延期。原租赁合同约定承租人不享有房屋的转租权,则现在你依然没有转租权。若要转让租赁的房屋,则应当取得房屋所有人的同意,否则房屋所有人可以对你的转租行为不予认可。届时第三人可能会追究你的违约责任。
以上意见仅供参考,建议找当地律师当面咨询,以便更好的维护自身权利。
你所说转让权法律上称为房屋转租权,即承租人承租房屋后再转租给第三人的权利。2009年签订的房屋租赁合同后再未签订新的房屋租赁合同,应当视为对原房屋租赁合同的自动延期。原租赁合同约定承租人不享有房屋的转租权,则现在你依然没有转租权。若要转让租赁的房屋,则应当取得房屋所有人的同意,否则房屋所有人可以对你的转租行为不予认可。届时第三人可能会追究你的违约责任。
以上意见仅供参考,建议找当地律师当面咨询,以便更好的维护自身权利。
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