永发信息网

在签订房屋租赁合同时 签约人不是产权人怎么办啊?

答案:3  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-11-02 13:43
在签订房屋租赁合同时 签约人不是产权人怎么办啊?
最佳答案
作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益。在现实中,合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项,却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明,往往导致租赁纠纷。 1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。
全部回答
这个问题较为典型。 由于原先的产权人改制将房屋交由相关物业公司代为管理,之后签订房屋租赁合同是具有法律效力的。 你可以拿着后签订租赁合同去执行庭,提起执行异议。 重新签订租赁合同的行为,实际上已经认可了你们承租房屋身份。 建议你拿着租赁合同及相关材料找当地律师协助。
签订租赁合同时,可以要求中介或者出租人出示房产证原件,以证明你出租的房屋是合法的。否则你可以拒签,以规避有人冒充房东收取房租的风险。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
多功能置物架层架多少钱能买到?列举一下?麻
广东省内住房公积金跨市供交了首期能跨市用住
我想问下,关于小产权房的问题,如果出现纠纷
60平米小户型装修费用什么算?都包括了哪些项
求解热镀锌钢格栅板多少钱,不是很了解
徐州地毯厂家哪家好?谁能够说一下?
中山市雅思家具有限公司怎么样?
手机内存怎样搬家谁能告诉我?求告知
河北黑石材价格多少钱?有参考吗?
买木地板注意事项都包括哪些?谁晓得啊?
临平窗帘店哪家比较好?有哪位能说说看?
苏州防护栏哪里质量好?麻烦说说。
问一问灭蚊器报价高吗?注意事项有哪些呢
监控摄像头电源盒的接线方法谁会?
苏州卫生间堵漏公司哪家好?苏州卫生间防水补
推荐资讯
我想问一下装饰木地板用什么最好?有人知晓的
硅芯管4033价格大概多少?硅芯管敷设流程怎么
幸福港湾现在的售价是多少钱一平米?市面上价
顺德大良大自然地板地址有谁清楚?有网友晓得
如何引导孩子的心理发展?
郑州外墙真石漆哪家的好?有哪些值得注意的呢
窗户包套好还是不包好?有谁清楚?
口洁喷雾剂的用法用量是?
小户型客厅该用什么颜色的乳胶漆啊?有谁了解
骁龙810制程?哪位能说说看?
房屋装修选哪种防水材料好啊?
弱弱的问下房间光线不足如何装修设计
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?