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合同纠纷.对方能终止合同吗?

答案:1  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-05-05 17:44
装修公司给我用的澳松板E1级报价110/张现在房子快装好了,我今天有事去乌市华凌看了下板材才知道,装修给我用的是50多元澳松板也是E1级的,据华凌某老板透露一般那样的板都是假的。我当时很生气就给那装修老板打电话说他给我用的板与给我说的价位差别很大,就随口说了句不要用假材料要不就不给钱,晚上回家去房子看时发现打不开门了。给装修装修老板打电话才知道他把门锁心换了,并威胁我要不更改合同让我永远住不进房子。

         我报了警,但阜康城关派出所的警察同志说这事他们不管让我去法院。我房子里有新买的东西我怕有损失,上法院时间太久我该怎么办呀?有什么部门可以尽快强制他给我把门打开吗?

        今天跑了一天,公安局也去了局长也找了,派出所所长也找了,物业也去了,工商局也找了。公安局推派出所,派出所推物业物业又推公安局没一个地方管。天哪老百姓办事就那么难吗?进自家的房子也在去法院天大的笑话了吧!

现在装修的要终止合同

我们的合同太简单也没约定违约金,如果对方要终止合同未完工的半成品我也要付钱给他吗?如果是那样也不会有人接剩下的工程呀,就算有人接那也是高价呀,我是不是会有更大的损失,我该怎么办 附合同:

装饰施工工程承包合同

发包方(以下简称甲方):某某

承包方(以下简称乙方):某某

经甲乙双方协商一致,在公平、自愿、合法的基础上达成如下条款:

一、           工程项目

甲方现将位于瑶池路阳光水岸3栋了3单元602室的装饰工程发包给乙方承包施工,工程建筑面积为     /    平米。

二、           工程造价

双方按以下第  种方式计算工程价款:

1、  固定价格:乙方承包甲方装饰工程的造价为19000元(大写:壹万玖仟元整)

2、  按建筑面积计算价格:每平米  /   元,本合同项下工程面积为  /平米,合计价款为   / 元。

三、           承包方式

乙方以包工包料(大包干)的方式承包甲方装饰工程

四、           工程内容

1、  客厅;鞋柜、吊顶、背景墙

2、  餐厅:吊顶

3、  厨房:移门、工作柜台、扣板吊顶

4、  主卧:大衣柜、移动门

5、  次卧、书房:隔断上部分摩沙玻璃,两边三角书架写字台书架

6、  卫生间:扣板吊顶、移动门、外洗手柜、吊柜,

7、 材质:奥松板E1级1.2-1.8,白像,墙面乳胶漆雅乐士健康星,木工用油漆雅乐士

8、 式样:由甲方意向决定

9、 包括房间内所有门窗套、大理石、踢脚线、门C-56、罗马杆、卫生间不锈钢管两根、各种五金、退台不锈钢管两根。

五、    工期

本合同项下工程开工时间为2010年6月19号,竣工日期为2010年8月19日工期日

六、       工程价款支付

本合同签订后由甲方先行支付乙方材料款伍仟元整,竣工验收当日支付伍仟元整剩余房款验收后次月每月返壹仟元整,共返9个月还清。

七、       双方权利义务

1、           甲方应确保自己与本合同项下工程具有利益关系。如乙方结算工程款时得知甲方并非合同项下工程所有权人且无法与工程所有人结算工程款时,则甲方有义务向乙方支付相应工程款。

2、           乙方应如期进入工地进行施工,施工期间确保工程安全。如施工中发生人员及财产损害造成相关法律责任均与甲方无关,由乙方承担全部责任。

3、           甲方应在乙方开工前向乙方提供施工必须的水、电、通行条件,冬季施工还应提供供暖条件。如发生物业部门或其他行政机关干涉造成工程施工影响,则由甲方负责出面解决,由此造成的工程延误不视为违约,乙方工期相应顺延。

4、           乙方进入工地的装饰材料必须符合正常的安全和使用性能标准。甲方有权对乙方进入工地材料进行检验,对不符合质量标准的材料必须更换。

5、           在合同履行过程中甲方自行提供部分装饰材料,相应材料款应从乙方工程款中予以扣减,但若出现工程质量问题则与乙方无关。

6、           在合同履行过程中如果甲方提出对工程量变更,必须与乙方协商一致后以书面形式变更相关合同内容。

7、           甲方如未按合同约定支付进度款,乙方有权停工。由此影响的工期相应顺延。

8、           乙方竣工之前应相应将工地现场的建筑垃圾清理干净。

9、           如乙方使用假材料或未按约定使用材料以次充好给甲方造成损失乙方双倍返还装修款

八、       竣工验收

工程完工后双方共同到场进行验收,如有工程质量不合格的现象应以书面形式记录后双方予以签字确认并约定维修或返工工期。全免费保修2年,终身保修。

九、       违约责任

甲乙双方任何一方在合同生效后单方提出解除合同或不履行合同约定的相应义务,则由违约方向对方支付违约金   元。

十、       其他

1、           本合同项下工程的图纸、补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、           如有未尽事宜以书面形式予以补充或变更,口头约定无效。

3、           本合同签字后即行生效。

本合同共两页

 

 

甲方:***                               乙方:***

   

                    时间:2010年6月19日

最佳答案
  • 五星知识达人网友:夜余生
  • 2021-05-04 19:44
你与装修方签的是承揽合同,承揽方应当按照定作方的要求完成成果。如果承揽方不按照定作人要求,则构成违约,有权要求承揽方进行更换或承担违约责任。也有权解除合同,但给承揽人造成损害的应赔偿。
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