问问一下青岛房产契税如何计算?标准合理吗?有没有人了解?
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解决时间 2021-10-05 05:43
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-04 22:46
问问一下青岛房产契税如何计算?标准合理吗?有没有人了解?
最佳答案
- 五星知识达人网友:忘川信使
- 2021-10-04 23:59
2016年青岛房产首付比例是:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。期望我的回答能对你有用。
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- 1楼网友:封刀令
- 2021-10-05 02:03
是房转让吗,这是最近的政策。成交价格的1.5%印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:
1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。
- 2楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-05 01:29
厦门二手房契税如何计算:现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
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