众位朋友，问问北京绿卡还能买经济适用房吗？新规定有限制吗？来说说

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-08 13:11

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-07 16:32

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1楼网友：狂恋
2021-10-07 21:13

答：（一）出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题（1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中约定在限制交易期届满后再办理房屋所有权转移手续的，在法院审理中一般认定房屋买卖合同有效。（2）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中在法院审理一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的（已经满五年期的），在法院审理中一般认定房屋买卖合同有效。（3）2008年4月11日之后签订的经济适用房房屋买卖合同，只要涉案经济适用房在限制交易期内出售的，房屋买卖合同一律认定无效。二、出售已满5年的经济适用房满5年的经济适用房，房屋买卖合同一般认定有效。三、出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受5年期限的限制。

2楼网友：执傲
2021-10-07 19:41

有北京的绿卡也不一定能买经济适用房的因为经济适用房现在购买是有条件的,首先你的是家庭年收入在6万元以下才行,其次现在的经济适用房是定向卖给拆迁户的,向回龙观的经济适用房现在一般是买不上的都让**定向卖给了拆迁户了,所有现在的回龙观的二手房也在5千左右了。具体的要求你可以登录北京市建委的网站看看,你要是符合条件的话可以一个经济适用房的申请表去经济适用房的审批办公室批一下。但是现在的经济适用房确实是一般人买不上的

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