永发信息网

遗产房产证过户,需要那些手续?刚买的按揭房屋可以卖吗?

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-10-08 07:54
遗产房产证过户,需要那些手续?刚买的按揭房屋可以卖吗?
最佳答案
房产证上的人员有已过世的,那必须先要到公证处办理遗产分割手续,遗产分割完成后,再办理房产证变更手续(即按商定的遗产分割重新分配房产产权),新的房产证出来之后,才可以进行房产交易。
全部回答
你好。 1,刚买的按揭房屋是可以卖的,但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清,然后再去房产局解押,撤销抵押办理出房产证后,买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况,可以自己拿钱去解押,也可以要求买方垫付,然后从过户完成后扣除。 2,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 希望可以帮到你!
遗产房产过户手续 首先需要公证 父母兄弟姐妹都有继承权 如果要过户到父母名下 需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取 然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费. 继承免缴契税。 具体交多少钱 还要看房产价值。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
谁知道周杰伦代言牛奶的那首歌叫什么
请问大家上海松江洗地毯哪家比较好?有没有人
有经验的说说怎样挑选性价比高的墙砖?
住房公积金贷款的年限是多久?谁能告诉我吗?
便利店门面设计可以怎么做?有哪位高手晓得?
复式装修,风水上有什么讲究吗?需要注意什么
三个月的宝宝上火嘴片下面起了几个疙瘩怎么办
我家是中户型不知道适不适合装一个按摩浴缸?
127平简装多少钱?有参考吗?
老人房装修应该如何选择装修材料?美怡居集成
卫生间的角架什么牌子的好?哪一个牌子价格合
楼盘还没封顶,想公积金贷款怎么办?可以贷多
天津什么条件可以申请限价房谁能告诉我?应该
富国天方汇金私募投资基金
青州除甲醛公司哪家好?说说看
推荐资讯
想买个酸奶机,想了解它的工作原理,谁懂?
70平贵阳房子装修预算要多少?有了解给下报价
哪里可以批发装饰画
字画在客厅怎么挂
这是东北红豆杉吗还是曼地亚
绵枣儿长在什么样的地方?有哪位清楚?
渝北区公安局交巡警支队交通违法处理大厅办公
热福莱电热水龙头怎样样?什么牌子的好呢?大
金庸武侠小说《射雕英雄传》黄蓉的软猬甲,当
重庆市潼南区人民医院巴蜀大道驾驶人体检站地
檀香印度产的有哪些特征?谁知道?
高一的基本不等式
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?