漏水损坏楼下天花板，遇到楼下过分要求怎么办？

我家租户使用不当，水漏到楼下，损坏天花装饰，我找装饰师傅帮忙修复，包工包料只需1800元，但楼下住户要求赔偿一万元。装修期间要求我安排他们一家人住酒店包吃住，否则不让装修师傅修复天花。物业公司又不作为，我应该怎么办？谢谢指点！

对这样的邻居 你可以选择沉默。也就是说，对方让你们给钱，你们就不给。
从法律角度给你说一下这个问题，你家漏水致使楼下遭受损失，你家应该赔偿，但是赔偿也是有限度的，而不是楼下所谓的给付一万，还要去酒店还管吃住。
所以对于无理的要求，你就不用理会，他爱怎么样就怎么样。想去法院起诉你也怕。对方的要求于法无据

1、找相关的物业公司去人仔细查找漏水原因，也不一定是你家，有可能是楼下的顶子上有自来水或者污水管线漏了也不一定。2、如果是你家漏的，也要找出具体漏水点再进行修理（是卫生间的防水坏了，还是暗埋管线漏了，或者是用水不小心）。根据你和上户业主的合同约定进行处理。 最重要的是看楼下是什么时间漏的水，持续了多长时间。 不管是什么原因，你都有配合查找和处理的义务，这也关系到邻里之间将来的相处问题。