住房公积金贷款人可以变更么

住房公积金贷款人可以变更么

具体操作办: 1、本市购买、建造、翻建或修自住住房已办理商业性住房贷款(简称商业贷款)且符合住房公积金贷款条件借款,偿贷款期间转办住房公积金贷款 2、申请转住房公积金贷款须符合述各项规定条件外,需同具备条件: (1)申请须商业性住房贷款借款 (2)申请没未清住房公积金贷款 (3)申请商业贷款未清且必须款、逾期记录及住房公积金管理(简称公积金)规定良信用记录 3、转贷额度 (1)贷款金额高于申请转贷商业贷款本金余额(取千元整数),且转贷能形组合贷款 (2)贷款金额超按现行住房公积金贷款政策规定高限额 4、申请材料 (1)转贷申请及其配偶身份证明及婚姻状况证明 (2)商业贷款借款合同、商业贷款购买住房合同或购买(建造、翻建、修)住房房屋所权证或建设规划部门批准建造(翻建、修)证明文件 (3)商业贷款银行提供商业贷款余额证明及申请转贷前贷记录 (4)抵(质)押等担保相关材料 (5)住房公积金要求其材料 申请材料均需提供原件、复印件,第3项留存原件 5、办理程序 (1)借款申请借款向公积金提要求转住房公积金贷款申请,填写《XX市住房公积金管理贷款意向表》,并提供第六条规定申请材料 (2)公积金审批公积金借款提供材料进行审核,符合申请条件审核通知办理转贷手续 未办理所权证并已抵押所购房屋作抵押申请转贷,应由所购住房发商(须已与公积金签订按揭合作协议)提供转住房公积金贷款阶段性担保(担保书格式附); 已办理所权证并办理抵押登记所购住房作抵押申请转贷,应由借款自筹资金提前清贷款月内提申请; 本、第三及与公积金签约介机构提供价证券、公积金等作质押或所购房外现房作抵押申请转贷,直接办理 (3)签约并放款借款与公积金、承办银行签订住房公积金贷款借款合同(借款合同须明确具体划款式及帐号),办理担保手续,承办银行贷款划至借款商业贷款账户0 6、相关事项 (1)已办理住房组合贷款再办理转住房公积金贷款 (2)原商业贷款借款已离异,经院判决或裁定明确其房屋产权归属已原商业贷款借款名,能办理转住房公积金贷款 (3)未办理所权证并已抵押所购房屋作抵押申请转贷,应购房合同载明办理产权登记期限内申请,超期限能该抵押式申

不可以。 住房公积金具体贷款流程如下： 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。