麻烦哪个能说一下北京购房首付怎么算？有网友晓得吗？

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-13 20:44

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-12 20:24

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-10-12 22:02

2种方法
1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

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1楼网友：洒脱疯子
2021-10-13 00:50

不可以。但你也可以询问一下邯郸地区的房产开发商是否接受异地公积金提取冲贷，如果当地开发商说可以，那么你可以尝试在北京通过公积金代理公司办理提取业务。但有一点北京公积金管理中心规定，有过提取记录后，再在京购房即算二套。

2楼网友：像个废品
2021-10-12 23:17

购房合同贷款de2种方法 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

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