2013年6月1日，A公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给B公司，作为合并对价换取B公司持有的C公司70%的股权。该固定资产（2011年购入的生

1.[多选题]2013年6月1日，A公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给B公司，作为合并对价换取B公司持有的C公司70%的股权。该固定资产（2011年购入的生产设备）原值为4000万元，累计折旧额为1000万元，未计提减值准备，其公允价值为3600万元，增值税税率为17%；投资性房地产的账面价值为200万元（其中成本为120万元，公允价值变动为80万元），公允价值为400万元。另发生评估费、律师咨询费等共计5万元。股权购买日C公司可辨认净资产公允价值为5500万元。假定A公司、B公司无关联方关系。则A公司正确的会计处理有（ ）。A.长期股权投资的初始投资成本为4612万元 B.作为对价的固定资产，应确认营业外收入600万元 C.发生评估费、律师咨询费等共计5万元计入管理费用 D.作为对价的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额确认投资收益200万元E.此次合并是非同一控制下的企业合并

参考答案：ABCE 参考解析：选项A，合并成本=3600×（1+17%）+400=4612（万元）；选项B，作为对价的固定资产，应确认的营业外收入=3600-（4000-1000）=600（万元）；选项C，发生的评估费、律师咨询费等中介费用不能计入资产成本，而是计入当期损益（管理费用）；选项D，对投资性房地产应按公允价值确认其他业务收入400万元，同时确认其他业务成本120（200-80）万元。

谢谢回答！！！