房屋所有权证丢了补办流程是怎样的啊？

房屋所有权证丢了补办流程是怎样的啊？

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

一、本人写出申请，到《房屋所有权证》的管理机关进行申请。二、管理机关根据您的申请，出具相关证明，到相关报社或网站上进行公示作废。三、公示期满后，持登报作废的公告到《房屋所有权证》的管理机关进行补办。以上过程中，请到《房屋所有权证》的管理机关进行咨询，按照要求办理。

申请遗失登报手续：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;(2)申请人的身份证明复印件(核验原件);(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。房产证丢了，申请补办手续：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;(2)产权人的身份证复印件(核对原件);(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证

房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。教您一个简单而实用的方法:1.如果客户只提供房屋所有权证，且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定，就将客户提供的房屋所有权证直接收押。2.如果客户既提供房屋所有权证，又提供他项权利证，且在房屋所有权证内也标明他项权利的设定，可以将客户提供的房屋所有权证和他项权利证全部收押，也可以只收押他项权利证。