商铺使权转让是不动产使用权转让吗?

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解决时间 2021-11-12 00:09

提问者网友：送舟行
2021-11-11 11:37

商铺使权转让是不动产使用权转让吗?

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五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-11-11 12:28

可以转让。呵呵，把我吓一跳。合同法租赁合同一章有明文规定，租赁合同期限最长20年，超过20年的部分是无效的。还有你如果转租需要出责任也就是商场同意，如果不同意你可以主张解除合同。如果你不经商场同意就转租，商场可以单方解除与你的合同。这没有违约的部分，不能要求违约金之类的东西。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。(合同法)追问使用权转让协议是一种什么协议，买卖，租赁或其它?

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1楼网友：詩光轨車
2021-11-11 13:19

不是追问那属于什么性质?追答转让只是使用，但是产权还是原来主人的

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