求房屋租赁合同简单版？有哪些值得注意的呢

求房屋租赁合同简单版？有哪些值得注意的呢

租赁合同范本简单版【范本一】甲方(出租方)：_________身份证号码：_________乙方(承租方)：_________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________联系电话：____________________联系电话：______________________

个人提取公积金所需条件 (一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月 (二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的 (三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托 (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用 (五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。个人提取公积金所需材料申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续： 1、申请人的身份证件 2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明 3、申请人名下的本市银行借记卡 4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》 5、承租本市公共租赁住房的，还应提供： (1)原廉租住房：房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、租金缴纳证明 (2)原公共租赁住房：上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票 6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。