永发信息网

请问房产证延期办理流程是什么?需要哪些手续呢?

答案:1  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-10-18 18:23
请问房产证延期办理流程是什么?需要哪些手续呢?
最佳答案
一 ??、没有房产证的,离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下: 1、 ??提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、 ??没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。 二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户 有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。 三、离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么?如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
谁知道文具笔筒什么样的好?
泰山平安香烟多少一盒
上梅林地铁站坐车怎么去?求告知/晕/晕/晕
从张店市保安公司到沣水村打车多少钱
我女友7月17过生日送什么祝福好呢
希望大家说说武汉茶楼装修找哪家公司更好,介
南通市通州区公安局交通警察大队城区中队地址
体育锻炼对心理健康有哪些影响?
有谁清楚哪卖洗衣机配件
毛巾染色工艺和流程有哪些? 哪位懂行的能大
求缓解压力的复方精油配方!越多越好。。
洛阳雅香金陵大饭店 有没有游泳馆?
哪位大神知道床上用品多久洗一次?有谁清楚?
头发出油特别多怎么办
白水晶摆件的摆放规则是怎样的?
推荐资讯
告诉我漳州哪里有好吃的脆皮烤鸭,爆想吃!
中暑了该怎么办啊?中暑了该怎么办啊?
圣元奶粉有葆乐聪这个系列么
文华邮政所地址在哪,我要去那里办事
哪些五金建材是业主装修时一定会用到的产品
怀孕多长时间可以测出婴儿性别怀孕多长时间可
涉县的城里哪里有卖油漆的
成都庙会2015
成都新空间好还是刘工装修队好
肚脐眼里面疼
我们十指紧扣着听同一首歌是哪首歌
最近买了一株四季牡丹请问要怎么养?
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?