怎样贷款合算

我计划买房，资金差20万，我现有一套住房67平，想买一套112平的，请问专家，是走抵押贷款合适，还是新房按揭合适？〔新房全款和贷款差价7840元〕另，贷款在两年内能还，贷多少年合适？

新房贷款合适：

1、现在的购房利率在所有贷款利率中是最低的

2、你有闲于资金可以搞其他投资，回报率要高不少

3、人民币是在不断贬值，现在7800元钱，过个4、5年就不值这么多钱了，有统计显示80年代的1万元相当于现在的255万元，你可想而知人民币的贬值情况了

4、建议你如有其他生意做的话，贷款可以适当放长一些，比如10年，（反正现在可以提前还款）有急用钱的话你可以处理掉67平的房子吗，