开发商征收物业费有何依据，如果不交物业费有什么后果

开发商征收物业费有何依据，如果不交物业费有什么后果

物业费不是行政事业费，不是征收，而是缴交。物业公司出人力物力为小区维护环境、养护绿化，保洁卫生，维护小区公共秩序，维护保养小区设施设备付出成本，应当收回，也就是小区业主向物业公司购买服务。主要依据就是购房合同里的有关物业管理服务的条款，以及开发商与物业公司签定的前期物业管理合同。
不交物业费，依据合同约定，可以要求业主缴交违约金，再不交可以向法院申请支付令或向法院提起诉讼要求欠费业主缴交。
物业管理是为了小区能更好的保值增值，也为住户创造一个良好的居住环境，对物业管理要有正确的认识，并不是物业管费一味越低越好，价质相符才是最好。一个没有物业管理的小区，公共设施坏了没人修，绿化没人浇水，垃圾没人扫，下水堵了任污水横流。