关于中国银行的贷款，需要评估费吗

关于中国银行的贷款，需要评估费吗

经查询，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

1.中行申请贷款是需要评估费的，费用为房屋总价的千分之一（当然高端类客户可以减免，或银行评估费可以打折这些你就不用去计较了，帮你操作的中介赚个评估费差价也是情理之中）一手房除外（一手房是不需要评估费的） 2.通常来说熟悉的信贷员肯定比自己找的信贷员好一点（通常合作的信贷员看的是总体的量，比较积极。单独自己找的看的是单笔的情况，不是很积极） 3.中行放款也是比较慢的银行，目前只放到1月份的存量客户，3月的放款额度已经没有了（也就是下个月有了额度继续放一月的存量客户）

比如抵押房地产，需要在贷款申请时提交价值评估报告给银行，但是这个评估费是评估师收取的。除此之外，一般情况贷款不涉及向银行交费

1.中行申请贷款是需要评估费的，费用为房屋总价的千分之一（当然高端类客户可以减免，或银行评估费可以打折这些你就不用去计较了，帮你操作的中介赚个评估费差价也是情理之中）一手房除外（一手房是不需要评估费的） 2.通常来说熟悉的信贷员肯定比自己找的信贷员好一点（通常合作的信贷员看的是总体的量，比较积极。单独自己找的看的是单笔的情况，不是很积极） 3.中行放款也是比较慢的银行，目前只放到1月份的存量客户，3月的放款额度已经没有了（也就是下个月有了额度继续放一月的存量客户）

原则上超过五年的房子交易需要评估费 自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议，其中指出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。”所以，按道理讲，评估费应该贷款银行承担。