侵邻权纠纷事件

我们家购买了一套商品房，楼上和我们购买相同户型的业主，擅自将他们的次卧室改建成了卫生间。这就对我们的房屋造成了隐患，因为卧室的地面防漏设施不是那么好，他们将次卧室改建成厕所后，将会漏水到我们楼下的房间，而且我们楼下是卧室，上面的人洗澡，冲厕所的声音将严重影响到我们下面的人休息，干扰我们正常的生活。
我几次找到了物业管理公司和房地产开发公司要求解决此事，但是他们都置之不理，不予解决。因为楼上业主的来头比较大，他是房地产开发公司的股东，物业管理公司拿他没有办法。但是我们跟房地产开发公司所签的合同中，明文规定了业主不能擅自改变房屋用途，因装饰装修房屋影响物业共同部位，共同设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。我从2006年2月6日一直与物业公司协商未果，我最后要求开发商换房和退房，开发商也不予受理。
事到如今，我只有拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益了，那么我想请，我们这件事应该怎么样的一个解决途径？因为我们家人都认为，最好是不打官司，因为打官司也很麻烦，要花很多的

要求他们排除妨碍。可以提起侵权诉讼。
你可以向房地产/建设主管部门举报,责令对方改正错误
可以提起侵权诉讼。
针对你的问题,寻找简单、有效、快捷的途径比较难。