用房产证能贷款吗？

用房产证能贷款吗？

银行贷款房屋抵押率55折，也就是说你用这个房屋向银行可以申请22万元抵押贷款。同时银行要依据你提高的材料看你是否符合贷款条件。银行贷款最短期限为1年的流动资金贷款，你要是说贷款3个月的话，他肯定就不给你做了，不够忙活的。但是为了成本考虑还是建议你找银行，回头你可以申请提前还款。找银行的话还可以积攒你的信誉，等你生意做大了，贷款的时候更容易。不要跟万恶的民间借贷搅合，这些人都是吸血鬼~

用不动产证不能办理贷款；银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
　　银行贷款需要的条件：
　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　（3）有良好的征信；
　　（4）贷款银行要求的其他条件。
　　办理银行贷款需要准备资料：
　　1.有效身份证件；
　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
　　3.婚姻状况证明；
　　4.银行流水；
　　5.收入证明或个人资产状况证明；
　　6.征信报告；
　　7.贷款用途使用计划或声明；
　　8.银行要求提供的其他资料。
　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

可以抵押贷款

房产证可以作为抵押贷款。各银行贷款的比例和利率小有差异，你需要具体问银行。