在我国，拥有期限内土地使用权的个人在使用土地上所建建筑是否可以被

在我国，拥有期限内土地使用权的个人在使用土地上所建建筑是否可以被划定为违章建筑。

有“土地使用权”的土地，不一定都可以建房的。农村的承包地也有“土地使用权”一说，农村建造房屋的土地叫“宅基地”，也同样有一个“使用权”的问题。但是它们的所有权都是属于村集体的。《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。_________________________________________________________________________________以上是相关法规的条文，你不是在“常住户口所在地”盖房子，所以是不能取得“宅基地使用权”的；而且，如果你在A村有房子，又想在B村盖房子的话，那就更加不行来。这样，你后面的问题也就不用再讨论了。

楼主的概念错误了

 

住宅用地的使用年限是70年没错，但是土地已经使用了13年，所以你的土地使用权是70年。住宅用地在土地使用年限后自动续期的，不过要缴纳当时的土地出让金。

 

不过我国目前的房屋的房龄普遍只有30年，就是说你还没有用到57年，你的房屋就会因为城市发展而被拆迁等等。

 

所以你不用担心的。