《墙体材料行业结构调整指导目录》有法律效应吗

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你这个问题比较复杂。
A、公证的内容是有法律效力的，但法律效力有多大，要看公证的具体内容而定。
房产证上只有你叔叔的名字。一种是你叔叔承诺房子一人一半；另一种则是双方共同声明，虽然房产证上只有一个人的名字，但购房款却是两人共同出资。
两种公证内容，在保护其中一方的权益上面误差很大。
1、第一种情况，实际上是属于赠与协议。我国的法律规定，除了公益赠与等特殊情形外，只要这个赠与行为尚未发生，当事人(你叔)随时都可以推翻赠与意愿。也就是说虽然有了这份公证，但是你叔叔随时可以“毁约”，这份公证书也就成了白纸。
2、第二种情况，双方做了这个公证之后，比如声明双方的出资比例各占50%，那么无论以后你叔叔是否推翻这一说法，这份公证都是有永久法律效力的。发生纠纷时候只要你能够拿出这份公证书，法院就会根据公证书显示的出资比例来分割双方的房产权益。
也就是说，只要做了后一种情况的公证，其法律效力已接近房产证加名。唯一有区别的是，如果房产证上只有一个人的名字，那么你叔叔)就可以背着另一方单方面处置房产，比如抵押或者出售。当然小姑娘你知晓后，可向法院起诉追讨属于己方的权益。但如果房产证上写着两个人的名字，那么这种行为就不可能发生。
也就是说，只要公证得当，基本上还是能达到房产证加名的法律效果。
B、至于说，他后来再偷偷去自行公证，除非是第一种情况，他说我不赠与了。那么他就得逞了。第二种情况的公证，你们公证在前，则对抗后来他的私下公证，可以申请撤销后公证。
C、据以上分析，本律师给你的忠告：
1、尽量要求在房产证上加名字。房产证属于登记制度，本子上有两个人的名字，那么私下抵押变卖什么的是干不成的，产权也得到充分保障。
同时将本房产收购时候共同出资及出资比例搜集好证据，防小人，可以公证一下更好，怕麻烦也可搜集好作为证据保存，防止后期纠纷。
2、实在不行，公证也行，但是按照后一种内容进行公证。
3、你这个还存在瑕疵是，小产权房子不受保护，不知道你这个小产权是到底经适房，还是单位政策房，如果有房本，则还好办，按照上面的办法办就是了，如果确实是正宗小产权房子没有房本则比较麻烦，只能公证当时出款比例。

有的