贷款买房首付多少好？有人知道如何查询啊？需要什么手续

贷款买房首付多少好？有人知道如何查询啊？需要什么手续

1、如果选择贷款方式购房，银行会要求出具单身证明，这样来确认你的隐性共有人，也就是你不还款，你的另一位就得接着还。同时也会查询你家以家庭为单位共有多少房产，以便确定你的首付比例以及贷款利率（有些地方银行贷款与你的或你家庭的房屋数量有关）
2、部分城市现在有限购令的政策，其中，限购是以家庭为单位，所以需要知道你的婚姻状况，以便查询你是否在限购的范围内。

亲，这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理，这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一，房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出，你不出钱，那样到他名下，以后就没有你的，贷款只要他的名字，因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字。你们一起贷款买房，房本是两个，一个是你的名字，共有人是他的名字，另一个本是他的名字，共有人是你。其实首付没有多少钱，还贷款钱多，还是你们共同出钱买房子合适。希望可以帮到您，谢谢

买房可以贷款，但是首付不能贷款，必须自己凑。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。

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假设你买的是新房首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元首付70%，贷款18万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2048.4元如果买的是二手房，其贷款额是按照评估价算的，评估价要低于成交价，即相应的首付款要高于买新房的首付。以上价格均来自网络，仅供参考希望我的回答可以帮到你