房贷提前交利息怎么算
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解决时间 2021-12-24 08:59
- 提问者网友：嘚啵嘚啵
- 2021-12-23 13:49
房贷提前交利息怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友：千夜
- 2021-12-23 14:03
问题一：房贷，提前还清，那么银行利息怎么计算？ 后5年的利息不用一起还进去的
不过银行采用等额本息矗还款方式就是为了防止你提前还款，这样银行就没有赚的了
等额本息还款法是前期主要交的是利息而很少交本金
所以你提前还款你会发现你的本金只还了少部分的问题二：房贷提前还完，利息怎么算？ 只需要支付剩余本金，外加违约金及剩余本金3%-5%的手续费用。具体利率在您的贷款合同中会有明确标示。问题三：提前交完房贷利息怎么算？ 1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。问题四：按揭提前还款利息怎么算？ 你的每月还款为 3932.36元，5年内已还本金104456.39元，已还利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前还款，以后10年还会产生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61元一次性还掉，即省去126340.35元利息。问题五：房贷如果提前还完 利息怎么算 后5年的利息不用一起还进去的 不过银行采用等额本息的还款方式就是为了防止你提前还款，这样银行就没有赚的了 等额本息还款法是前期主要交的是利息而很少交本金 所以你提前还款你会发现你的本金只还了少部分的问题六：银行贷款提前还贷利息怎么算? 你说的是按揭贷款吗？
按揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数
1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；
2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；
3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。
提前还贷要注意三个细节 必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
准备好文件
借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
勿忘退保及解抵押
如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。问题七：要提前还还房贷，后面的钱怎么算？ 很简单,您每月还款额(月供)中有二部分,一部分为本金,一部分为利息,如果您现在提前还款,只需要还未偿还的本金,即20万-已还的本金.以后的利息是不会让您还的,只是有的银行会收取提前还款手续费或违约金,一般为提前还款部分的5%.不同的银行不一样,您可以看一下您的贷款合同,上面有约定的.
还有疑问,可以在线问我问题八：房贷提前还款，还需要支付利息吗？利息怎么算 提前还的不支付利息，按剩余本金计息问题九：购房贷款 提前还款怎么算 需要交多少违约金 如果楼主贷款15W,10年还清的话,应该是每个月1580元,一共是还款19W,其中本金15W,利息4W
按照银行的规定,第一个月还款的利息比例是非常高的,本金比例比较少
还贷第一个月,1580里面,估计有800是本金,780是利息.
银行这样是为了就算你提前还贷,也能在前期多赚你的利息前.
假设楼主还了1年,突然提前要还5W.
那么1年里面,楼主一共还贷1580x12=1.9W,其中估计本金1W,利息0.9W,
那么,楼主还欠银行本金为15-1=14W,楼主提前还掉5W,那就等于楼主还欠本金9W,
如果楼主不改变贷款时间的话
其实结果就变成了贷款9W,14年还清.
希望采纳问题十：提前还购房贷款需要交多少利息 还了1年，你算下还剩多少本金，提前还，就是还那些本金，不还利息的。
因为那些本金在你还贷1年期间的利息已经在年1年中的每月还款中扣掉了。（你每月还款额中包括一部分本金一部分利息），而剩下的19年因为你要提前还，就不产生利息。
所以你去提前还款的话，银行会结清最后一期的利息，算掉，剩下的本金还掉就OK了。
打个比方，假如说你在最后一次还款日，扣款后就去银行提前还贷，那么就只还剩下要还的本金了。
直观点给你个数据，你贷16W，采取的是等额本息还款法（用这个做比是为了简单，等本还法也是一样的道理）
假设，每一个月扣1W元，这中间（9000是本金，1000是利息）
还完12个月后，你总共还掉了12W(还了10.8W的本金，1.2W的利息）
那么你提前还贷，就只要还剩下的16－10.8＝5.2W的本金，不存在利息
不过银行采用等额本息矗还款方式就是为了防止你提前还款，这样银行就没有赚的了
等额本息还款法是前期主要交的是利息而很少交本金
所以你提前还款你会发现你的本金只还了少部分的问题二：房贷提前还完，利息怎么算？ 只需要支付剩余本金，外加违约金及剩余本金3%-5%的手续费用。具体利率在您的贷款合同中会有明确标示。问题三：提前交完房贷利息怎么算？ 1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。问题四：按揭提前还款利息怎么算？ 你的每月还款为 3932.36元，5年内已还本金104456.39元，已还利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前还款，以后10年还会产生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61元一次性还掉，即省去126340.35元利息。问题五：房贷如果提前还完 利息怎么算 后5年的利息不用一起还进去的 不过银行采用等额本息的还款方式就是为了防止你提前还款，这样银行就没有赚的了 等额本息还款法是前期主要交的是利息而很少交本金 所以你提前还款你会发现你的本金只还了少部分的问题六：银行贷款提前还贷利息怎么算? 你说的是按揭贷款吗？
按揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数
1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；
2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；
3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。
提前还贷要注意三个细节 必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
准备好文件
借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
勿忘退保及解抵押
如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。问题七：要提前还还房贷，后面的钱怎么算？ 很简单,您每月还款额(月供)中有二部分,一部分为本金,一部分为利息,如果您现在提前还款,只需要还未偿还的本金,即20万-已还的本金.以后的利息是不会让您还的,只是有的银行会收取提前还款手续费或违约金,一般为提前还款部分的5%.不同的银行不一样,您可以看一下您的贷款合同,上面有约定的.
还有疑问,可以在线问我问题八：房贷提前还款，还需要支付利息吗？利息怎么算 提前还的不支付利息，按剩余本金计息问题九：购房贷款 提前还款怎么算 需要交多少违约金 如果楼主贷款15W,10年还清的话,应该是每个月1580元,一共是还款19W,其中本金15W,利息4W
按照银行的规定,第一个月还款的利息比例是非常高的,本金比例比较少
还贷第一个月,1580里面,估计有800是本金,780是利息.
银行这样是为了就算你提前还贷,也能在前期多赚你的利息前.
假设楼主还了1年,突然提前要还5W.
那么1年里面,楼主一共还贷1580x12=1.9W,其中估计本金1W,利息0.9W,
那么,楼主还欠银行本金为15-1=14W,楼主提前还掉5W,那就等于楼主还欠本金9W,
如果楼主不改变贷款时间的话
其实结果就变成了贷款9W,14年还清.
希望采纳问题十：提前还购房贷款需要交多少利息 还了1年，你算下还剩多少本金，提前还，就是还那些本金，不还利息的。
因为那些本金在你还贷1年期间的利息已经在年1年中的每月还款中扣掉了。（你每月还款额中包括一部分本金一部分利息），而剩下的19年因为你要提前还，就不产生利息。
所以你去提前还款的话，银行会结清最后一期的利息，算掉，剩下的本金还掉就OK了。
打个比方，假如说你在最后一次还款日，扣款后就去银行提前还贷，那么就只还剩下要还的本金了。
直观点给你个数据，你贷16W，采取的是等额本息还款法（用这个做比是为了简单，等本还法也是一样的道理）
假设，每一个月扣1W元，这中间（9000是本金，1000是利息）
还完12个月后，你总共还掉了12W(还了10.8W的本金，1.2W的利息）
那么你提前还贷，就只要还剩下的16－10.8＝5.2W的本金，不存在利息
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- 1楼网友：鱼芗
- 2021-12-23 14:12
哦，回答的不错
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