高空坠物砸坏汽车，租客和房东应该怎么判责？

汽车停在小区楼下，因前一晚起大风下雨，导致楼上窗户落下正好砸在车上，导致车辆受损，第二天一早报警，也找到了肇事方，警方让我们先自行协商，但是对方是租客，租客同意把车辆送店维修并通知了房东，后来房东也来了，房东说可以承担一成的责任。但租客当时没有表态，等到维修价格出来之后，需要11600块，这时候租客就变卦了，说他也只承担一成。就这种情况，我作为车主该怎么办呢？谢谢！

从逻辑上是由房东承担，房客只是租赁方，房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。就算是房客把窗子弄坏了，你还是找房东赔偿，然后房东再和房客追偿。因为房屋是房东的私有财产，在它没有违建的情况下，是符合建设和规划标准的，物业本质上来说和这件事都没有关系。
如果你不明白我举个例子。
比如一个户外广告大牌被风刮倒，结果砸到你的车，但是这个广告的内容做的是某个洗衣粉广告，但是你可能去找这个洗衣粉厂家去陪吗？很显然，你是需要去找这个户外大牌的承包或者管辖单位，因为他们有对广告大牌监管且保证广告大牌安全的义务。
还有一种方法，就是找保险公司，但是保险公司会考虑到你已经找到了责任方，会采取比例赔付或者直接拒赔，你可以试试代位追偿，就是保险公司先把钱赔给你，然后保险公司和房东或者这个事情的相关责任单位进行民事诉讼。因为这个事情的本质不是交通事故，而是他人行为恶意所导致的损失。建议你用这种方法，否则你只能报警申请民事经济纠纷进行调解，但是依照我的个人经验，调节至最后，对方只可能赔你一部分钱甚至不赔钱，你只能走法律诉讼。
这个事情的关键点，是要找到这个坠物所管辖的单位或者个人。
祝你好运。

找物业

你怎么不保险 再看看别人怎么说的。