卖二手房挣钱吗

卖二手房挣钱吗

问题一：卖二手房真的有他们说的那么赚钱吗? 如今二手房交易越来紶普及，当你想卖掉自己的房屋时，是否考虑到先将它美化一番？也许有些人会说，都要卖了，还美化什么呀！其实不然，待售的房屋好比商店里的商品，美化的好坏往往会影响到销售的效果。实践也证明，通过给二手房美化，花去的只是一小部分时间和开支，却能使要出售的房屋无论在带看时或在成交概率上都明显占据优势。那么，究竟该如何给二手房进行美化呢？第一印象相当重要，好的第一印象是成功的一半。买方往往在最初的15秒内就已形成了对房屋的初步印象。在带客户看房时，如发现房屋外墙斑驳脱落，花园杂草丛生，过道上堆满杂物和垃圾，客户一定会产生一种破旧感。因此，粉白外墙、打扫走道、置换破碎的玻璃窗是要做的第一步。
当客户进入房屋内部，通常会想象生活在里面会是什么样的，若能创造房屋由他人主宰的感觉，一定会提升买方感觉在家的想像力。保持房间的整洁是至关重要的：可以在入口的玄关处放上一块干净的踏脚布；将零乱的鞋类一律请进鞋箱；擦亮地板、打上一层聚氨酯，让它光亮如新；修补墙纸的裂缝、墙漆的剥落。另外，让买方感到舒适也很重要：要检查门窗的开关是否自如，房间内的灯具是否良好；将该修的开关修好，该换的灯泡换掉。别忘了在客户看房时打开所有的照明，放上柔和的音乐，再喷一些柠檬气味的香水，这样会产生不同凡响的效果。厨房是买方最为关注的区域之一。若厨房显得陈旧了，可使用家具清洁上光剂进行修光，这样看上去比较新，而且所花的成本也不高。请将工作台面上零碎的厨房用具和配件移入橱柜内，以创造整洁的外观；工作台面若有缺口或损坏，应加以修理；检查煤气灶台、抽油烟机以及水龙头的使用状况是否正常，因为这些同样都是买方的留意所在。目前，浴室已在功能性上有着重要的转化，好的布置会产生激动人心的效果。在浴室的美化上你可以有很多方法改进不足：擦亮浴室内的玻璃镜、淋浴门、浴缸、洗脸盆和水龙头；将梳妆台上的个人护理用品移到视线之外；在空的地方放上一瓶鲜花加以点缀；在浴巾架上整齐地挂放毛巾和浴巾。如果可以的话请把旧的厕所坐垫换成橡木的或换上新的坐垫套。
经过这样一番对细节的处理，一定能大大提高房屋的可售性，由于在修饰中花了费用，也会提高售价。问题二：卖二手房赚钱吗 我是90后，从小生活在农村，2005年我随着家人来到了陌生的上海来上学，刚刚来到上海我很迷茫，你们可能不能理解刚刚走出边疆地区农村孩子的内心想法，恐惧，迷茫，和对未来的未知，刚刚出来的时候我就是很善良的孩子，不会撒谎，不会占别人便宜，尊重别人，后来我不上学了，因为脑子不是很好使，所以就早早踏上社会为家人减轻负担，走上社会在发现人心的险恶，你去帮助别人，别人以为你是傻子，有好事不叫你，苦活累活都找你做，拿着少量的工资，做着辛苦的工作。也不怕你们笑话，我第一份工作是被老板辞退的，因为当时是未成年，我当时的心情呵呵，很涩的感觉，我才发现原来善良朴实是不适合这个社会的，不知道什么时候我也发生了改变。我学会了偷懒和圆滑，对人也不不是敞开心扉的对话，就像生活在伪装中人，每天带着面具生活。我换过很多份工作，修过车，进过厂，当过学徒，做过保安，偶然的机会让我进入了房地产销售的圈子，但是我现在也没有卖掉一套房子，现在市场行情也不好，什么银行钱荒啊，国家调控的，我真的很希望有人来解答一下。。。。。。。。。。。。。。卖房子还赚钱吗张海军问题三：现在卖房子赚钱吗 现在建筑市场不景气，房产界和前几年国家补助不同了。房子不好卖了，问题四：为什么房产中介那么多.因为很挣钱 您好，我是做房产中介的，一手房二手房都做过，所以回答一下，挣钱是一方面原因吧，事实上你做其他工作也是获取报酬，不过多少罢了，销售行业很多，不过房产确实是刚需产品，客户看中了房子很多直接买的，并不需要你多费唇舌，所以很多学历不高的也加入了房产这个行业，甚至海南很多70多岁80多岁老太太也在卖一手房，原因很简单，把客户带到售楼处就行了，不买再找下一个，我在海南听说好多老太太一年也卖好几套房呢，当然二手房自然复杂一下，门槛就高了不少，行情好的时候客户都抢着买，哪有时间磨磨蹭蹭四处挑选经纪人？行情不好的时候销售能力就很重要了，房产经纪人这么多跟房产销售前期门槛比较低是有直接关系的，当然以后门槛是越来越高了，专业化要求嘛，当然跟房产交易次数的频繁有关，餐饮和房产都能养活不少人，就是因为交易量大嘛，一手房很抢手有经纪人去做这个好理解，二手房交易流程复杂很多，一个房产交易下来需要3到4个月时间甚至更长，所以经纪人少了根本消化不了那么多成交，况且很多业主出售的房子也确实需要经纪人去找客户，总不能让客户自己去开发客户吧？？、其次销售行业都是二八定律，百分之20赚钱的，剩余不赚钱的也有，二手房非常辛苦，一般新人入职能留下百分之30就不错了，这个行业跟其他行业一样，每天有人入职有人离开，人员流动不比做餐饮的少多少吧，个人见解，盼望采纳问题五：我现在都已经25岁了，想改行卖房子，还有前途吗？ 10分我劝你还是要斟酌一下，虽然卖房子很挣钱，但那是对于前几年来说的。我毕业后就是在外地卖房子，先是在安徽，后来去的大连、沈阳、无锡等地，可以说，现在的房子是非常的难卖！先不说是你没有经验，刚去的时候一般就是扫街，具体说就是在街道上给商铺和行人发传单，其次即使在售楼处，每个月也是有工作任务的。虽然表面上听起来比较风光，但实际上几乎经常加班，下班很晚，白天要练习说辞，打回访电话，接待客户，晚上还要分析客户，集体讨论想出对策。当没有客户上门的时候你还要去寻找渠道，比如找合作伙伴等等。细分下来其实挺复杂的。而且现在房价普遍都很高，寻常老百姓买不起，那些炒房的也觉得没有利润。一旦房子开始掉价（掉的不是很多），炒房的更不会买了，今天买了，明天赔了，谁喜欢干赔本的买卖！所以说现在那些卖房的都在坚持。除非你有特别好的口才，你才会有点小成就，但这样的人不多。一般楼盘只有在开盘的时候才会卖的多，可是现在行情不好，好多都在推迟开盘，这样推迟的时间越久，有些客户也就流失了。我的同事现在还在房产岗位的大多也在守盘，效益一般。如果只有底薪，没有提成，那去卖房子还有什么意思？说了这么多，你自己好好考虑一下吧。问题六：打工卖房子能挣钱吗？ 当职业顾问？问题七：现在卖房子（职业）还赚不赚钱？ 现在建筑市场不景气，房产界和前几年国家补助不同了。房子不好卖了，问题八：卖房子挣钱吗，是新房好卖，还是二手房好卖呢？不知找什么工作挣钱 10分新房，做设计师的工作吧。问题九：做二手房销售赚钱不？有没有同行，做这个是不是不长久？ 50分做二手房销售还是赚钱 因为提成还是比较高 单从长久来说的话看你怎么做 如果做的好就会长久 如果做不好过几个月可能就被淘汰 所以要根据你的能力来看的问题十：现在买了房子再卖，挣钱吗 看地段啊！看趋势啊！