房产证和土地证上内容用途不一样,哪个为准呢？有谁知道的吗

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-09 11:45

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-10-08 14:45

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-08 15:57

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。　　房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-08 16:46

一般住楼房的朋友土地证没有也是一样的，土地用途（住宅）。如果是商业用地的话，那必须的有土地使用证才知道你的土地性质是不是商业用地，住宅和商业的补偿标准是不一样的，没有商业用地的土地使用证，只能按照住宅给补偿了，但是国有土地一般都没有补偿，土地法规定的是给适当补偿，但是现在国有土地拆迁基本上没有补偿，但是这种情况也得分地区，按当地的规定办理吧！

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-08 16:13

土地证是百分百可以贷款，但是银行与银行之间的要求就不一样了，有的银行一旦在土地证上建设了，但建设物没有房产证，个别银行是不接受这样的土地证的。如果你的土地证不是房地产开发的，你放心你一定能贷款，只是贷款的额度大小不一样罢了，每个行给的授信也差不多吧

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