关于复婚后的房产问题，说一下

关于复婚后的房产问题，说一下

1、关于婚前加名。加名是俗语,具体的法律行为可能是赠与或买卖。如果是非直系亲属之间的赠与,缴税方面视同买卖。无论是买卖还是赠与,均需签订合同,缴税后办理过户手续。具体女友可以得到多少份额,则看赠与或买卖的份额。2、关于婚后加名。婚后,则男友和女友已成夫妻,可以办理直系亲属间的赠与,税费是比较低的,具体各地不一样,去房管局问问就知道了。3、房产与夫妻共同财产。这个问题比较复杂,按题述:房产证原有3人名字且是儿子与父亲还贷款。在婚后,婚后偿还的部分金额视为共同财产。

1、关于婚前加名。加名是俗语，具体的法律行为可能是赠与或买卖。如果是非直系亲属之间的赠与，缴税方面视同买卖。无论是买卖还是赠与，均需签订合同，缴税后办理过户手续。具体女友可以得到多少份额，则看赠与或买卖的份额。 2、关于婚后加名。婚后，则男友和女友已成夫妻，可以办理直系亲属间的赠与，税费是比较低的，具体各地不一样，去房管局问问就知道了。 3、房产与夫妻共同财产。这个问题比较复杂，按题述：房产证原有3人名字且是儿子与父亲还贷款。在婚后，婚后偿还的部分金额视为共同财产。

主要看你说那套房子的房产证上有没有你老公的名字，如果有，那么无论是婚前还是婚后，对于你来说都是二套房，因为，我就是你这种情况。银行的考察标准是以家庭为单位，当时银行就给我这样的答复，还开玩笑说，如果想算首套房也有办法，就是先离婚，然后，买房子，算完首套房后再复婚，说完这个银行的工作人员就笑了，接着说，当然，别因为房子这么做。