租赁合同还有一年半到期,我提出终止合同可以吗?
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解决时间 2021-02-19 21:20
- 提问者网友：暗中人
- 2021-02-19 09:27
租赁合同还有一年半到期,我提出终止合同可以吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友：独钓一江月
- 2021-02-19 10:00
如果对方有违约行为，则你可以提前解除合同，依据《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
如果对方没有违约行为，则你不可以提前终止合同，否则你将要承担违约责任。依据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
如果对方没有违约行为，则你不可以提前终止合同，否则你将要承担违约责任。依据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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- 1楼网友：醉吻情书
- 2021-02-19 11:23
可以，但是要按照合同约定支付违约金
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