买房按建筑面积算还是套内面积？
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-18 14:35
- 提问者网友：佞臣
- 2021-10-17 23:01
买房按建筑面积算还是套内面积？
最佳答案
- 五星知识达人网友：像个废品
- 2021-10-17 23:21
2003年底开始,购买商品房不再按建筑面积计价，必须按套内面积计价。其中，《北京市城市房地产转让管理办法》规定，2003年12月1日起拿到预售许可证的预售商品住宅项目，包括经济适用房在内，必须按套内面积卖房。商品房的套内面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有，与套内使用面积相比，更能完整地反映买房人个人私有部分的产权。其优点是当买房人对自己所购房产面积有所怀疑，要求进行复测时成本大大降低，便于买房人对房地产商在面积问题上进行更有效的监督：
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