顶楼搭阁楼的房子好吗？需要关注哪些点

顶楼搭阁楼的房子好吗？需要关注哪些点

首先先说顶楼复式优点：层高比较高，而且有阁楼，使用面积大，显得层次高；至于缺点：阁楼冬冷夏热，空调要一直使用，电费很高，至于漏水，要看你房子的结构，现在新房子都不会漏水。

阁楼是不计入房产证面积的，按照国家规定阁楼是不能用的，但开发商都是默许住户使用。并且是用阁楼吸引客户购买其顶楼的房子。当然对于使用是完全没有影响。而且不需要交税，叫管理费。很超值。

你好，顶层带阁楼的住宅挺好的： 1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。 2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。 3、阁楼的视野不错，采光好。 4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。

有阁楼的一般来说夏天顶楼不会太热,但也比其它楼层温度高些,只不过阁楼里就和蒸笼一样了；个别工程质量不过关的顶楼确实有漏的,但坡屋顶情况要比平屋顶好些,买的时候看好墙上有没有水渍就行了,要是大雨天过后去看就更好了；总体而言带阁楼的顶楼比较划算，增加了房子的空间，也可以按自己的喜好装修得很漂亮，上下楼比较多就当锻炼身体咯。