某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（）对错
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-02-03 13:18
- 提问者网友：泪痣哥哥
- 2021-02-02 22:08
1.[判断题]某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（ ）对错
最佳答案
- 五星知识达人网友：笑迎怀羞
- 2021-02-02 23:16
参考答案：对参考解析：有效毛收入乘数法是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。V=10×10=100（万元），而V=(10-2.5)/7.5%=100（万元）。
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- 1楼网友：雪起风沙痕
- 2021-02-02 23:27
这个解释是对的
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