包干控制什么意思

包干控制什么意思

问题一：求大神解答：《施工管理》中“包干控制”的准确含义？ 全文都贴上来，断章取意可不敢。问题二：什么是总价包干 总价包干是什么意思 总价包干的详解 一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。 　　通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用. 　　包干价书面语叫固定合同价，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。 　　报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。 　　结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。问题三：总额包干是什么意思? 也称为一口价，固定合同价问题四：税后包干是什么意思 包干价分为税前包干和税后包干。税前包干就是不计取管理费和利润，但要计取税金。而税后包干价就是已经包含管理费、利润和税金了。问题五：什么是包干制？什么是酬金制？ 包干制是传统的收费形式，即物业管理公司将管理费作为收入，扣除运作支出后的剩余管理费用则是利润，若管理费用收不抵支，则由物业管理公司来弥补。目前施行的“菜单式物业管理收费模式，就是包干制。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是香港现行的一种收费形式，即物业管理公司收取业主的物业管理费，向业主提供各种服务，并按一定比例在物业管理费中提取适当酬金作为物业报酬，物业管理费结余归业主所有，不足则由业主缴纳管理费补足。这是由业主或租户根据物业管理公司拟定的财政预算测定交付管理费。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。问题六：经费专项管理和包干管理的区别？ （一）集中财力，突出重点。专项经费要集中用于支持各类科技计划承接的重大科技任务，防止分散使用。
（二）分类支持、多元投入。根据科技计划和项目承担单位的特点，分别采取无偿资助、偿还性资助、风险投资等方式，发挥政府资金的引导、带动社会资金参与科技计划项目实施的作用。
（三）科学安排，优化配置。要严格按照科技计划项目的目标问题七：物业服务收费采取包干制是什么意思 物业服务费分包干制和计时（次）制两种。看字面应该可以理解吧，这么多钱你要维持一定的服务。计次制是类似家政服务，多少钱服务一次。问题八：福州市职工医保生育保险包干管理是什么意思? 就是产前检查费用和生产分娩费用都是定额的了，就是你花了再多钱，也只能报销这么多，具体如下：
福州市生育保险医疗费实行定额管理。凡符合医保、生育保险“三目录”的住院分娩医疗费，在定额之内的按实结算,超过定额的按定额结算。定额标准：住院分娩单胎顺产2500元，难产（包括多胎）3300元，剖宫产5300元；流产（引产）2000元。产前检查费用实行1000元包干支付。
要是还有不清楚的地方，建议可以登录福州市民网（fuzhou.scity.cn/index.jsp）上看看，那里有个生育专区（fuzhou.scity.cn/...ex.jsp），有详细介绍。问题九：全额拨款单位，实行工资总额包干管理方法是什么意思？ 就是全额拨款的单位，该单位员工工资是按计划的人力资源人数一次预支！后话就是说管理不当，工资超额了，算用人单位自己的过失！（不要问我是谁，就叫我雷锋吧）