联排别墅与叠拼别墅的区别有哪些谁知道？

联排别墅与叠拼别墅的区别有哪些谁知道？

1、联排别墅 是住宅郊区化的一种表现形式 发源于英国 一般建在靠近城市交通方便的郊区 高度一般不超5层 邻居之间有公用墙 但是是独门独户的 在欧美是中产阶级或新贵族购买 在中国则是高消费群体购买
2、叠拼别墅 又称叠加别墅 从外形来看差不多是把两栋独立的别墅叠加到一起 但不是简单的叠加 它有自己独栋的内部空间 具备一般别墅所有的 在中国一般是中产阶级购买
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所谓的叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，就是将别墅的理念应用到多层住宅之中，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其对于市场买家的主要吸引力在于“享受别墅的感觉却只花买公寓的钱”。叠拼别墅主要具有以下特征: 1、购买人群是社会上的中产阶级，处于高档房产消费的边缘。 2、稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位多为第一居所。 3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下叠上层次分明，布局布景合理，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。 1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。 2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。 3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院。它是由几个三层左右的单户别墅并联组成，每个单元与共邻单元之间共用一道建筑分割墙。 叠拼别墅是由两组类似复式的住宅上下叠加而成，高度为四层或四层半，上面两户，下面两户，每一套户型或有天（叠上有露台）或有地（叠下有花园）。

1、所谓的叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，就是将别墅的理念应用到多层住宅之中，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的 2、由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些 3、同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其对于市场买家的主要吸引力在于“享受别墅的感觉却只花买公寓的钱”。