公积金买房首付最低多少麻烦解答一下

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解决时间 2021-02-06 22:13

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-02-05 22:10

公积金买房首付最低多少麻烦解答一下

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-02-05 23:15

公积金首套房首付最低三成，二套房首付最低五成；

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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1楼网友：千夜
2021-02-06 01:09

一看当地政策、二看开发商要求

2楼网友：一袍清酒付
2021-02-05 23:32

大哥，你这么给，咋算啊，首付一般是三成，部分地区公积金贷款，首付可以2成或者2.5成，你就按照3成来吧，那就是12万首付，贷款28万，按照当前3.25%利率计算，每月月供是2736。顺便提醒一下，贷款10年和30年的贷款利率是一样的。

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